Now Reading
Прекрасное время для покупки недвижимости на Кипре

Прекрасное время для покупки недвижимости на Кипре

6c6ff5e73806fd11bed3abe4f01ddde0

It’s a great time to buy Cyprus real estate

Воспользуйтесь возможностью низкими ценами и низкими процентными ставками

Антониу Маркос, экономист

Приобретение недвижимости всегда было одним из самых стабильных вложений, который средний человек мог сделать в своей жизни. Это подтверждает Джордж С. Клэсон, автор книги «Самый богатый человек в Вавилоне», основные книги для всех, кто ищет способы улучшить свои финансы.

Несомненно, ваш средний родственник, знакомый или друг часто слышал, как вы объясняете: «С арендной платой вы получаете дом».

Если мы примем этот подход как правильный для любого периода времени, период, который мы сейчас переживаем, особенно для Кипра, даже более чем подходит для покупки недвижимости. Причины того — совокупность макроэкономических, медицинских и политических данных, которые формируют беспрецедентно благоприятную ситуацию для рынка жилья.

Но давайте посмотрим на вещи поподробнее, покажем официальные данные, а не на странном климате того периода.

Рыночные цены остаются низкими

Рыночные цены остаются низкими. В частности, согласно данным Европейского статистического управления, цены на недвижимость на Кипре за последний год упали более чем на 5 процентов. Фактически, это произошло в то время, когда цены на недвижимость в других городах росли более чем на 17 процентов.

Так что давайте оставим позади чувство, которое часто преобладает, и ощущение, что приобретение недвижимости — это что-то почти невозможное, особенно для молодежи, и давайте посмотрим на цифры, которые показывают, что рынок благоприятен.

Особый элемент, который возник в последнее время, связан с ценами на сырье, которые значительно выросли за последние шесть месяцев. Ожидается, что эта повышенная стоимость будет передана конечному покупателю в течение разумного периода времени, что делает покупку недвижимости сегодня по наиболее правильному выбору.

ЕЦБ сохраняет процентные ставки на низком уровне

Второй благоприятный параметр связан с политикой Европейского центрального банка (ЕЦБ) и, следовательно, с уровнем ставок по ипотечным кредитам. Политика ЕЦБ поддерживает кредитную экспансию как способ перезапустить экономику. На практике это означает нулевую процентную ставку (Euribor), поэтому единственная процентная ставка, которую заемщик будет платить сегодня, — это процентная ставка коммерческого банка, с которым он будет работать. В этом свете, вероятно, относится к числу «избранных» на юге Европы, как средняя ставка по ипотеке составляет около 2 процентов, в то время как в Греции она достигает 2,9 процента, а на Мальте как 3 процента.

В то же время политика ЕЦБ повлияла на ставки по депозитам. Эта политика скоро перейдет на Кипр.

See Also
bbc7fcecbc61d9a7180c8c3b1d15042c

Рост сбережений

Причина проста и связана с расходами, которые несут сами банки для поддержания избыточной ликвидности, которые они демонстрируют. В конце концов, в панъевропейском регионе, как и на Кипре, период увеличения количества сбережений населения, следовательно, вкладов. Эти сбережения могут быть инструментом улучшения финансового положения тех же людей, если они правильно инвестированы. И, как отмечает автор вышеупомянутой книги и этот писатель, приобретение недвижимости по-прежнему остается одним из лучших вложений.

Наконец, Кипр был хорошие рефлексы во время вспышки пандемии. Правительство приложило большие усилия для того, чтобы кризис как можно меньше повлиял на экономику.

Государственная субсидия

Имея это в виду, государство субсидирует процентную ставку по ипотеке на первое жилье в размере до 1,5% в течение четырех лет.

Все эти факторы позволяют сделать вывод о том, что любой, кто намеревается купить недвижимость в будущем, должен сделать это сейчас. Фактически, мы наблюдаем сейчас: низкие процентные ставки приближаются к нулю, государство субсидирует большую часть окончательных выплат по процентным ставкам, которые заемщик заплатит.

Те из нас, кто копил сбережения во время пандемии, теперь имеют очень хороший способ их работать.

Выберите реакцию на стаью!
В Восторге
0
Не понравилось
0
Не Уверен
0
Счастлив
0
Я Влюблён
0
View Comments (0)

Leave a Reply

Your email address will not be published.

© 2021 Все о Кипре. Все права защищены.

 
Пролистать наверх