Сейчас читаете:
Кипрские банки чрезмерно зависимы от недвижимости

Кипрские банки чрезмерно зависимы от недвижимости

db800b181b89a53c5c83ecb743934d70

Cyprus banks excessively exposed to real estate

Кипрские банки подвержены имущественному риску.

Большой портфель недвижимости кипрских банков подвергает их чрезмерным рискам на рынке недвижимости, говорится в годовом отчете Центрального банка Кипра за 2020 год.

Согласно отчету по состоянию на 30 сентября 2020 года активы и связанные с ней активы составляющие 57,7 процента портфелей кипрских банков, что на 1,6 процента больше этого показателя по сравнению с периодом прошлого года.

Банки на Кипре наблюдали рост их имущественных владений и активов в сфере недвижимости за последние двенадцать месяцев из-за большого числа клиентов, закладывающих недвижимость для получения ссуды, а также из-за того, что банк приобрел недвижимость в рамках сделок по реструктуризации долга.

Центральный банк объявил, что делает это финансовые учреждения более уязвимыми показателями рынка недвижимости, снижением стоимости недвижимости или сочетанием этих двух факторов.

За тот же период ссуды физическим лицом, обеспеченной ипотечной недвижимостью или другой недвижимостью, составили 8,9 миллиарда евро. Эта сумма составляет 29,6% от общего портфеля кипрских банков. Что касается бизнес-кредитов, связанных с недвижимостью, общая сумма составила 8,5 млрд евро, что составляет 28,1% от всего портфеля банков.

Cмотрите также
88381a901eb0c4272790fcb0817ae040

Центральный банк оценил, что отразилось на том, что сектор сильно отстает в годовом исчислении, что отразилось на том, что сектор сильно отстает в годовом исчислении. Пандавируса была названа ключевыми факторами падения иностранных инвестиций в кипрскую недвижимость в прошлом году.

Более, продажа недвижимости на внутреннем рынке стимулирования самой низкой процентной ставкой в тот период времени, а также схемой субсидирования частичной процентной ставки, применимой к новым жилищным кредитам. Центральный банк отметил, что цены на жилье на Кипре впервые снизились за квартал в течение 2020 года, но не в степени.

Несмотря на вышесказанное, одним из заметных положительных моментов, упомянутых в отчете, является сокращение неработающих кредитов, тенденция, которая началась до предыдущего года. «В 2020 году сокращение неработающих кредитов на балансах банков продолжилось, зафиксировав дальнейшее снижение на 3,9 миллиарда евро за счет продажи и списания НПФ, достигнув 5,1 миллиарда евро или 17,7 миллиарда евро. процентов от общей суммы кредита в декабре 2020 года », — говорится в отчете. Несмотря на дальнейшее сокращение проблемных кредитов, центральный банк отмечает, что текущие высокие и какие кредитные учреждениям следует по-прежнему уделять дальнейшему сокращению в будущем.

View Comments (0)

Leave a Reply

Your email address will not be published.

© 2022 Все о Кипре. Все права защищены.

 
Пролистать наверх