Now Reading
Изменения в сфере недвижимости на Кипре в 2021

Изменения в сфере недвижимости на Кипре в 2021

izmenenija v sfere nedvizhimosti na kipre v 2021

В постпандемическую эпоху: адаптация к изменениям, которые происходят в сфере недвижимости на Кипре.

В условиях постоянных ограничений на поездки, экономических спадов и быстрых изменений в поведении потребителей были измерены области, на которые не повлияли невзгоды 2020 года. Были ли компании, которым пришлось изменить как свои внутренние процессы, так и способы обслуживания своих клиентов, чтобы отреагировать. к новым рыночным данным.

То же самое произошло и в секторе недвижимости на Кипре, где оцифровка является единственным способом добиться непрерывности бизнеса. После беспрецедентно трудного года и на основе нашего опыта мы определили четыре ключевых тенденции, которые будут доминировать в секторе недвижимости в ближайшие месяцы.

 

Растущий спрос на инвестиционную недвижимость

Ожидается, что исторически низкие ставки по кредитам, устанавливаемые центральными банками, а также финансовая помощь, предоставляемая правительствами в качестве меры компенсации последствий пандемии, приведут к увеличению уровня инфляции. Это означает, что прибыльная недвижимость, то есть та, которая предлагает доход от сдачи в аренду, останется привлекательной инвестицией в ближайшем будущем, если она обеспечит защиту инвесторов от возможного резкого роста инфляции, когда мы вернемся к нормальному состоянию. Во времена, когда процентные ставки по кредитам находятся на исторически низком уровне, и в то же время с крупных вкладчиков взимается отрицательная процентная ставка, то есть они платят за то, чтобы иметь депозиты в Банке, прибыльная недвижимость становится все более привлекательной.

Следует отметить, что помимо конечных покупателей, в наших онлайн-аукционах приняли участие еще 756 участников торгов, которые подали заявки на общую сумму 55 миллионов евро, что является значительным доступным капиталом, который является еще одним показателем рыночного спроса. Согласно опросу покупателей на онлайн-аукционе, проведенному Bidx1 в октябре прошлого года, 85% респондентов планировали купить недвижимость в течение следующих 6 месяцев, в то время как более 60% искали возможность для инвестиций или дом для отдыха. который раскрывает потенциал рынка, несмотря на трудности, с которыми сталкивается сектор.

Согласно опросу покупателей на онлайн-аукционе, проведенному Bidx1 в октябре прошлого года, 85% респондентов планировали купить недвижимость в течение следующих 6 месяцев, в то время как более 60% искали возможность для инвестиций или дом для отдыха. значительный доступный капитал, что является еще одним показателем рыночного спроса.

 

Жилая недвижимость остается самым «привлекательным» вариантом вложений.

Дома, квартиры и жилые участки были наиболее востребованной недвижимостью в 2020 году, и эта тенденция была усилена решением правительства продлить план взносов по ипотечной ставке 1,5% до первой половины 2021 года. Это в сочетании с планом субсидий на покупку или строительство жилье в пригородах и сельских районах способствует спросу на жилье и жилые участки в различных провинциях Кипра, в то время как аренда жилья в городских центрах остается стабильной.

В то же время восстановительная деятельность в других секторах, которые также были затронуты, таких как туризм или даже развитие казино в Лимассоле, реконструкция дороги Декелиа и развитие пристани для яхт в Ларнаке, создают хорошие перспективы для жилых домов. и коммерческая недвижимость.

 

See Also
otkrytie bankovskogo scheta na kipre

Тенденция роста онлайн-аукционов

В настоящее время потребители в большинстве случаев ищут легкий и быстрый доступ к услугам и товарам, если это делается со своего мобильного телефона. В связи с тем, что пандемия ускорила оцифровку профессии в сфере недвижимости и консалтинга по недвижимости и помогла людям познакомиться с онлайн-средой, мы ожидаем, что онлайн-аукционы станут еще более популярным методом покупки и продажи недвижимости. Фактически, мы обнаруживаем растущую потребность в новых методах транзакций, что подтверждается курсом Bidx1, который всего за 18 месяцев работы на Кипре является самой быстрорастущей компанией по недвижимости на острове.

Благодаря более широкому использованию технологий, чем когда-либо, потребности населения стали более разнообразными. Компании, занимающиеся недвижимостью, которые приняли ориентированный на клиента онлайн-подход, будут продолжать завоевывать позиции, так как становятся необходимыми такие процессы, как виртуальные 3D-туры по недвижимости и комплексные онлайн-транзакции.

 

Прозрачность важна при покупке недвижимости

Простые и легкие процедуры являются важным фактором для потребителей при условии полной прозрачности, особенно при совершении крупных транзакций. Это то, чему наша компания уделяет большое внимание. По этой причине все соответствующие юридические документы по недвижимости доступны на нашей платформе, в то же время все предложения участников торгов отображаются в режиме реального времени, что укрепляет доверие продавцов и покупателей к онлайн-процессу. Теперь ясно, что отсутствие прозрачности окажет негативное влияние, особенно в тех областях, где традиционные методы обычно воспринимаются как ненадежные или затрудняют восприятие потребителями.

В целом, есть очень позитивные признаки и перспективы для сектора недвижимости с множеством инвестиционных возможностей. Однако, что наиболее важно, сейчас заложена правильная основа для обновления и модернизации сектора за счет оцифровки. 2020 год ясно показал нам, что технологии и инновации могут принести пользу всем заинтересованным сторонам в секторе недвижимости — продавцам, покупателям, агентам по недвижимости, юристам. Мы близки к началу новой эры, ведущей в одном направлении: адаптация процессов для обеспечения большей доступности, удобства и прозрачности с учетом потребностей потребителей.

Выберите реакцию на стаью!
В Восторге
0
Не понравилось
0
Не Уверен
0
Счастлив
0
Я Влюблён
0

© 2021 Все о Кипре. Все права защищены.

 
Пролистать наверх