Now Reading
Ипотека на Кипре

Ипотека на Кипре — CyprusOnline

Компания Kleanthis Savva Developers может предложить своим клиентам услуги ипотечного кредитования на специальных условиях для нерезидентов Кипра. Далее мы приводим две наиболее часто используемые схемы ипотечного кредитования. Однако мы можем предоставить также и другие варианты, соответствующие потребностям клиента. Если Вам необходима более подробная информация, Вы можете обратиться непосредственно к нам.

Схема 1

Этот план может быть предложен только частным лицам, не являющимися резидентами Кипра, и только с целью приобретения готового или строительства жилого дома или квартиры. Данный кредит не может быть выдан для покупки земельных участков. Максимальный срок кредитования 15 лет без периода отсрочки. Выплата по процентам должна производиться из расчета за весь срок кредитования. Выплата по кредиту в размере любой суммы может быть произведена в течение кредитного периода, полное погашение производиться по окончании срока кредитования. Выплата путем безакцептного списания должна производиться 1 числа каждого месяца, а именно, путем списания суммы процентов с Вашего счета и ее зачисления на кредитный счет.

При первой покупке дома размер ипотечного кредита составляет 70% от стоимости приобретаемой собственности, в иных случаях — 60% от стоимости приобретаемой собственности. Проценты по кредиту могут рассчитываться либо в кипрских фунтах с плавающей базовой ставкой +2,50% -3,00%, либо в иностранных валютах по ставке ЕВРОЛИБОР или ЛИБОР+2,5%-3,00% с корректировкой каждые 3, 6 или 12 месяцев.

Cхема 2

Этот план предлагается в кипрских фунтах или в любой иностранной валюте. Срок ипотечного кредитование по этой схеме 15 лет, при условии, что по завершению этих 15 лет возраст заемщика будет меньше 70 лет (нет минимального срока). Срок принятия кредитного решения по этой схеме зависит от решения банка, Вы получите ответ в течение 2 рабочих дней со дня получения банком Вашего заявления и пакета необходимых документов, при условии, что Ваше заявление будет одобрено и принято к исполнению.

Процентная ставка по кредиту в кипрских фунтах плавающая на весь срок кредитования, состоит из текущей базовой банковской ставки +1,75%; по кредитам в иностранной валюте существует выбор между плавающей ставкой ЛИБОР с корректировкой каждые 3, 6 или 12 месяцев+1,75% или фиксированная процентная ставка на 3-5 лет, установленная банком на день подписания договора. Размер кредитного покрытия составляет до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости, если недвижимость приобретается впервые (необходима декларация), или 70% от цены недвижимости в иных случаях.

See Also
Схемы трудоустройства безработных и прекращаются из-за отсутствия средств

Выплата по кредиту производится равными ежемесячными платежами постоянным платежным поручением, при этом период отсрочки может длиться от 2 лет и до момента полной выборки средств кредита. Обеспечение по залогу финансируемого имущества составляет 120% от суммы кредита, договор купли продажи или контракт, а также полис страхования на случай пожара или землетрясения передаются в банк. Страхование жизни не требуется. Размер банковской процентной ставки и размер комиссии могут иногда изменяться в соответствии с политикой банка. Также может меняться и размер других сборов, таких как сборы по закладной, гербовые сборы и т.п. в зависимости от государственной политики в данной сфере.

Обеспечение по кредиту

Передача договора купли — продажи.

Требования:

  1. Ксерокопия паспорта заявителя (стр. с фотографией и личными данными.
  2. Справка из банка о балансе счета заявителя с перечнем счетов.
  3. Информация о приобретаемой в ипотеку собственности с приложением копии договора купли — продажи.
  4. Полный домашний адрес заявителя и дата рождения.
  5. Подтверждение дохода заявителя (копии справок о зарплате за последние 3 месяца / копия налоговой декларации заявителя за последние 2 года / справка от работодателя или бухгалтера.
  6. Копии платежного поручения по первому платежу, произведенному заявителем в счет цены покупки недвижимости.
  7. Договор передачи полиса страхования.
Выберите реакцию на стаью!
В Восторге
0
Не понравилось
0
Не Уверен
0
Счастлив
0
Я Влюблён
0

© 2021 Все о Кипре. Все права защищены.

 
Пролистать наверх