Now Reading
Аренда недвижимости на Кипре

Аренда недвижимости на Кипре

Аренда недвижимости на Кипре

Аренда недвижимости на Кипре — CyprusOnline

Если гражданин другой страны, который имеет недвижимость на Кипре, на острове не резидент, то сдавать в аренду самостоятельно апартаменты или виллу на законных основаниях не удастся. Для проведения такой операции со своей недвижимостью арендодателю-иностранцу понадобится посредник, а им выступает любая риэлторская организация. Доход от аренды в республике стабильный, но тем не менее не стоит полагаться лишь только на него, если недвижимость куплена с помощью кредита и размер кредита превышает 50% цены дома, в этом случае лучше иметь дополнительный источник. Свой дом нужно сдавать следуя закону, заносить достоверную информацию о получаемом доходе в свою декларацию и оплачивать налог.

Арендодателю нужно решить, каким образом будет сдаваться жилой дом. Аренда на длительный срок, то есть когда дом сдается в аренду на месяцы или годы, дает невысокий доход: как правило он колеблется около 3-4% от стоимости жилого объекта. Выгоднее сосредоточиться на аренде на короткий период, когда объект сдается отдыхающим на время отпуска. Для собственника проводить в ней отпуск в любое время. Аренда краткосрочная интереснее долгосрочной аренды на несколько процентов, зарабатывать на этом есть возможность от 5 процентов стоимости своего объекта. Прибывающие проводить отпуск туристы не экономят, кроме того, арендовать для себя недвижимость получается выгоднее, чем номер в отеле. То обстоятельство, что арендовать дом выгоднее, — очевидно.

В пик сезона квартиры на берегу обойдутся примерно сотня евро за сутки, однако могут вместить они несколько человек. Аренда дома или квартиры вместо проживания в гостинице интересна и по причине своей экономичности, и потому, что арендаторы получают в свое распоряжение отдельную квартиру или дом, больше покоя в случае, если арендуется дом — то и персональный бассейн, то есть больше приятного и меньше затрат. Хорошо брать в аренду недвижимость на Кипре, когда приезжает на отдых семья или компания. Аналогичные услуги при проживании в гостинице будут обходиться дороже.

See Also
Покупаем недвижимость на Кипре

Наиболее выгодным является рынок тех городов, где стабильный спрос не только в пик сезона, но и в несезон — пятипроцентный доход — минимальный показатель для такого рынка, в самый сезон нужно настраиваться на большую выручку от аренды жилья. Для последующей сдачи недвижимости в аренду лучше выбрать Пафос. В Пафос в зимнее время приезжает отдыхать множество туристов из Англии и Скандинавии, по этой причине аренда жилья требуется и в зимнее время: холодное время намного приятнее проводить в тепле на солнечном острове, нежели на холодной родине. Чтобы сдавать туристам недвижимость Кипр — место идеальное. Такие значимые туристические центры, какими выступают Пафос и Лимассол, способны в зимнее время предлагать такой же спектр услуг, что и в летний сезон, тогда как курортная жизнь более мелких населенных пунктов подвержена спаду в межсезонье.

Выберите реакцию на стаью!
В Восторге
0
Не понравилось
0
Не Уверен
0
Счастлив
0
Я Влюблён
0

© 2021 Все о Кипре. Все права защищены.

 
Пролистать наверх